La Tasa Anual Equivalente o TAE es un indicador en forma de tanto por ciento anual que sirve para comparar el coste efectivo de dos o más préstamos en un plazo concreto, aunque tengan condiciones diferentes. Cómo calcular la TAE en los préstamos La TAE se expresa en forma de porcentaje y se calcula con una fórmula matemática normalizada en base al tipo de interés nominal (TIN) -el precio que nos cobra el banco por prestarnos el dinero-; la frecuencia de las cuotas para devolver el...

Este método presenta tanto ventajas como desventajas, por lo que hay que tener todos estos aspectos antes de solicitar la agrupación de las deudas en un solo préstamo. Ventajas Mayor comodidad a la hora de gestionar el desembolso mensual. Plazos para pagar inferiores a la suma de todas las cuotas. Menor interés en comparación con los préstamos individuales. Inconvenientes La obligación de pago se amplía varios meses o incluso años. Pago de cláusulas de cancelación. Reunificar las...

Agrupar nuestras deudas supone una serie de gastos, además de los costes en intereses que se han mencionado anteriormente, que hay que conocer y valorar. Los costes que conllevan principalmente son: Cancelación anticipada: implicarán comisiones por cancelación o amortización anticipada. Formalización de la apertura de una nueva hipoteca: habrá que pagar la comisión de apertura de hipoteca, costes de tasación de la hipoteca, honorarios de la notaría… Tarifas de la empresa mediadora:...

Una vez la entidad financiera haya valorado el caso y aceptado la propuesta teniendo en cuenta la capacidad de pago del solicitante, se deberá presentar cierta documentación. Pese a que cada banco tenga procesos diferentes, los documentos que normalmente suelen pedir son: DNI del prestamista Nóminas, movimientos bancarios, declaraciones de la renta. Documentos que certifiquen la vida laboral del solicitante, como contratos laborales o declaraciones de IS en el caso de los autónomos....

Para poder acceder a la reunificación de las deudas hay que cumplir una serie de requisitos: Se deberán unificar todas las deudas: no está permitido seleccionar unas deudas y otras no, se deben agrupar todas aquellas que se tengan bajo una misma hipoteca. La cuantía del nuevo préstamo no debe superar el 80% del valor del bien hipotecado: suele ser un requisito de las entidades bancarias, ya que les ofrece una garantía adicional a la entidad. Pese a esto, también es probable que se...

La reunificación de deudas consiste en agrupar todos los préstamos que hayamos contratado en un solo crédito, para así tener que afrontar el pago del préstamo en una sola cuota mensual, la cual será menor, en comparación a la suma de todas las cuotas que se tendrían que afrontar por separado. Por tanto, el principal objetivo de reunificar las deudas es conseguir una reducción considerable de nuestros pagos cada mes a expensas del incremento del plazo de amortización.

Los fondos garantizados de renta fija resucitan para captar al inversor conservador

La Comunitat Valenciana registró en el mes de abril un precio medio de la vivienda de segunda mano de 1.421 euros por metro cuadrado.

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